住宅建筑是民生工程 看不见的地方都要有 影像资料做存档

  为进一步增强企业质量责任意识，推动开发区建筑实施工程质量安全标准化管理，提升住宅工程质量工作水平，9月27日下午，开发区在宝龙城市广场工程现场召开了住宅建设工程质量月活动暨住宅工程质量现场观摩会。

  开发区党工委委员、管委会副主任马佳骏，市质安总站副站长，市建委处处长柳振森，开发区建设局副局长吴立新等出席会议。

  马佳骏指出，近两年开发区住宅工程在建施工总量从始至终保持在较大规模，虽然建设工程质量总体保持平稳，但跟着社会各界质量意识的提升，业主对住宅质量的要求也慢慢变得高，这就要求我们通过提认识、学先进、亮品牌，进一步强化企业质量责任意识，完善企业质量管理体系，加强施工现场质量安全管理，推动开发区建筑实施工程质量安全的样板化、定型化、规范化，促进开发区住宅工程质量管理和水平再上一个新台阶。

  马佳骏强调，各单位要以“质量月”活动为契机，全面落实建设各方主体责任，全方面开展质量整治、确保安全生产，努力形成政府重视质量、企业追求质量、社会崇尚质量、人人关注质量的良好社会氛围。

  观摩会现场，宝龙房产代表建筑设计企业介绍了住宅工程质量管理理念，中天建设集团项目负责人详细的介绍了项目部质量安全标准化创建的典型经验和做法，这些好经验好做法是值得学习借鉴的。

  近年来，区建设局从企业主体责任的落实、监管队伍和能力的建设、工程设计质量、施工现场质量管理、监督监测力度、提高住宅分户验收标准、竣工验收与综合验收等一系列措施，来确保大规模大强度开发过程的房屋建筑工程质量，尤其是住宅工程、保障性住房的质量。

  比如在桩基质量管理方面，开发区推行监理公司对桩基100%照片、10%摄影资料留存制度，今年年初又下发正式文件要求监理公司做到，所有隐蔽工程均需保留影像资料的工作要求。

  在住宅使用功能和表观质量管理方面，开发区质安站进一步提升住宅分户验收的要求和标准，同时在分户检验时大力推行外墙门窗淋水试验、卫生间100%24小时养水试验制度。今年开发区新房验收住宅楼盘的渗漏水问题较以往有了普遍的较大的提高。

  马佳骏说，通过观摩会，学先进、亮品牌、提认识，进一步强化企业质量责任意识，完善企业质量管理体系，加强施工现场质量安全管理，推动开发区建筑实施工程质量安全的样板化、定型化、规范化，促进开发区住宅工程质量管理和水平上一个新台阶。

  今年开发区以抓“住宅工程质量”为全国“质量月”的主题活动，各单位要从贯彻落实科学发展观的高度，深刻认识住宅，包括保障性住宅工程质量管理的重要性，把住宅工程质量管理工作，作为加强社会建设、创新社会管理的重要载体，作为维护人民群众切身利益的重要工作；各企业要加强管理，在履行社会责任、提升服务水平的基础上，提高个人的品牌和竞争力。各单位要切实提高认识、落实举措，强化管理，全方面推进建设工程领域“质量强区”战略实施。