城市展厅即将公开！一座40产业生态社区

  “国企担当，壹匠营城”，壹城集团成立于2014年，是秦淮区属国企，集团包括9大业务板块，深耕秦淮城市更新和建设。

  壹城集团建成了南京首个共有产权房项目观泓雅苑；在公共建筑建设方面，实施了秦淮公安交管大楼、检察院业务大楼等项目；在一级土地整理方面，先后成功运作上市平安国际金融中心、金陵中环广场等地块

  不过，壹城并没有躺在功劳簿上，而是与时代共发展，在壹城集团成立10周年之际，勇于创新，再攀高峰，打造出了一座4.0产业生态社区壹城·数创未来中心。

  就在明天，“洞见未来 数启时代”壹城·数创未来中心启幕盛典将正式举行，行业专家主题演讲、大咖专访直播......南京产业园区建设将迎来一个全新高度。

  十年来，壹城的发展步伐可谓是与秦淮同频，不辜负一方土地、不辜负市场期许。

  这里是南京主城区最后一块可供整体开发的区域，这里是南京城市规划中的江南三大主城中心之一，这里是南京的城市客厅，这里是南京市的智能建造试点项目集聚区......

  南部新城能够说是整个南京的城市建设发展样板区域，是未来数十年秦淮发展建设的重中之重。

  再将视角放大，作为江苏省省会、东部地区重要的中心城市，南京是长三角区域乃至全国的经济重镇。

  2023年南京GDP总量达1.74万亿，高新技术企业总数超1万家，科技型中小企业达2.2万家，商贸繁荣，经济充满活力。

  壹城·数创未来中心正是站在这样的高板块能级之上，这样的起点，就已经让其占据先机。

  近些年来，南京大力实施产业强市战略，加强科学技术创新和产业创新协同。秦淮则布局4+3+4现代产业体系，即4个主导产业（高端商务商贸现代金融文化旅游软件和信息服务）+3个新兴起的产业(物联网车联网航空航天)+ 4个未来产业（人工智能大健康元宇宙新型储能）。

  打开南京产业规划蓝图，壹城·数创未来中心被四大产业集聚区紧密环绕，使得项目不仅仅具有优越的地理位置优势，同时也成为了多元产业汇聚与深层次地融合交汇点。

  在此背景下，壹城·数创未来中心协同南部新城“总部经济”定位，错位导入产业，填补片区产业高质量发展空白，定位“数字化的经济+低空经济”双万亿赛道。

  在7月21日，《中央关于进一步全面深化改革推进中国式现代化的决定》公布。

  文件中明白准确地提出，健全促进实体经济和数字化的经济深度融合制度，发展通用航空和低空经济。

  根据有关的资料显示预计到2035年，低空经济市场规模有望达到35万亿元，国内低空经济具有巨大的增长潜力和市场空间。

  另一方面，数字化的经济正以前所未有的发展速度与影响力席卷全球，数字化的经济的赋能作用、融合能力逐步提升，在赋能千行百业转变发展方式与经济转型、培育发展新动能方面发挥着重要作用。

  壹城·数创未来中心便重点发力数字产业化、产业数字化、低空经济研发、低空经济应用、低空经济衍生五个方面。构建以数字化的经济产业为主导，涵盖低空经济等新兴起的产业的创新产业生态圈。

  站在产业风口的同时，又与其他产业园区形成错位竞争。身居四大产业聚集区中心，扮演着紧密衔接产业集群，通过深层次地融合发展，构建起高效协同的产业ECO的角色。

  不同于传统的产业园区，聚焦于土地运营，专注于“租赁”和“卖地”，壹城所打造的是一个4.0产业生态社区，是“管理型”、是“互动型”，还是“氛围培育型”，是一个充满了许多活力、和谐共生的研发办公共同体。

  项目在建设设计阶段，走访调研国内数十家优秀产业园区，借鉴国外优秀设计案例，因地制宜的打造了一个与城市界面相融的研发办公产品。

  壹城·数创未来中心占地面积3.7万㎡，总建面约11.8万㎡，共有4栋甲级数智产办空间及1栋精英公寓，办公面积约5.1万㎡，商业及配套面积约1.5万㎡。

  项目还很好的与城市界面相融合，为了让办公区域视野更开阔，因地制宜的打造了空中停车楼，730个停车位全方位的满足业主需求的同时，还能拥有更好的景观视角。

  此外，在楼顶空间还打造了空中花园。让建筑平台蜕变成屋顶花园的公共景观区域，营造绿色办公环境。

  更值得注意的是，项目从视野与光照、空气质量、生态环保、隔音降噪四个方面营造健康办公环境：

  视野与光照-单栋建筑东西跨度最长100m,遵从地形与光照条件的建筑走势，畅享更多自然日照时间；建筑全系配置宽幅360玻璃幕墙，提升室内视觉舒适度。

  空气质量-室内配置24小时VRV空调及新风系统，全天候运行将室外的新鲜空气引入室内，同时有效过滤空气中的杂质与污染物，确保室内空气清新宜人。

  生态环保-室内选用无机涂料等环保型材料，在使用的过程中不会持续释放有害化学气体，大幅度减少办公环境中有害于人体健康的物质的含量，降低对人体的危害。

  隔音降噪-项目采用三层夹胶中空LOW-E玻璃，隔热保温特性极佳，隔绝声音的效果出色。经过专业测试，项目室内能够有效隔绝30分贝以上的噪音，纵享宁静办公环境。

  可以发现，壹城·数创未来中心配套设施完善，营造出了舒适生态的办公环境，让办公从此更轻松、更绿色健康。

  对于4.0产业生态社区来说，壹城·数创未来中心不单单是一个办公承载地，更有居住区、商业服务区、休闲娱乐区等，满足工作人员的多元生活需求。

  项目在E栋楼打造了乐活公寓，高品质精装交付，规划有130间客房，既有单间，又有套间，满足多种商务人士的多元化需求。乐活公寓将商务的便捷性和生活的舒适性融为一体，企业精英品质居所，创立全方位生活服务社区。

  项目还将打造智慧食堂和潮流商街，满足企业人士的休闲需求，为工作之余的园区员工提供便捷的生活服务以及品质美味。

  此外，项目还配备了篮球场、羽毛球馆、乒乓球馆及健身房等运动休闲设施，打破界限，让每一个人都能体验无界运动的乐趣。

  从上班前的早餐到下班后的运动休闲，从商务会谈的宴请，到工作之时的咖啡饮品等等，都能在这里一站式解决，办公与休闲自然切换。

  壹城·数创未来中心突破了传统的园区与城市界限，为企业人士打造全面生活配套空间，满足多种人群的多元生活需求。

  对于企业来说，一座理想化园区，是可提供低成本、高效率、专业化的服务，是能够很好的满足企业不同成长阶段的不同办公需求的。

  壹城·数创未来中心项目产品面积段约200-2200㎡，多元化的办公空间面积分布，无论是初创型企业，还是成长型企业，亦或是行业头部型企业都能有理想的办公空间选择。

  值得注意的是，项目部分楼栋的办公空间精装交付，24小时VRV空调和新风系统装备齐全。此外还配备高质感灯具，采用绿色环保的建筑材料，营造品质办公空间，对公司来说省时省力又省心。

  除了多元化的办公空间面积分布，项目团队精研各类企业共享办公需求。为入园公司可以提供便捷、专业和舒适的各类使用空间。

  这其中包括可容纳300人的多功能路演厅，标准化会议座椅、会议投影等专业设施设备满足学术报告、年会、观影、路演、商务等需求。还有多个共享会议室，可容纳12-24人会议；以及可以容纳12人的招商展示中心接待室。

  壹城·数创未来中心考虑企业的实际的需求，为入园公司可以提供便捷、专业和舒适的各类使用空间，给予企业更完善的办公体验。

  更加有必要注意一下的是，壹城所打造的4.0产业生态社区，不仅仅局限于物理空间配套，还通过移动网络，提升园区虚拟空间配套。

  壹城·数创未来中心从企业对于商务资源的需求出发，构建一个以产业社群为基底，覆盖不一样的层次企业需求的“数字化的经济+低空经济”产业生态圈，通过丰富多元的产业社群活动，让这座数字化的经济产业园更具活力。

  在数创未来中心的产业社群生态圈里，初创型企业可寻求产业扶持，在总部型企业的龙头/链主效应下，寻找公司发展的机会点；成长型公司能够遇见旗鼓相当的同行者，在产业链的构建中找到企业未来的发展爆发点；总部型公司能够在生态圈中匹配更多自身领域相关的上下游产业资源，在完善自身产业链的同时，促进园区企业的一起发展，迈向成熟。

  一个好的产业园区，必然是能够助力企业未来的发展，推动城市产业聚集的，是可以持续发展的。

  而实现这些目标，远非一个办公载体所可以在一定程度上完成的，而是需要从企业成长的方面出发，去搭建体系化、平台化、专业化的产业服务平台，反哺企业未来的发展，助力上下游产业链聚集成长。

  壹城·数创未来中心做到了这一点。项目打造六大产业运营服务体系及“两翼五维”的专业产业服务平台，以产业服务聚焦“数字化的经济”、“低空经济”，与入驻企业共成长。

  项目还搭建了特色产业服务平台，赋能产业创新。项目打造了以1个专业服务平台为核心、2个特色服务平台为两翼、涵盖5大特色服务”的数创未来中心产业服务平台，赋能产业创新发展，激发产业无限潜能。

  此外，项目产业服务团队将积极对接各级政府主管部门，携手园区企业、国内知名产业服务机构，共建数字化的经济与低空经济产业链，形成产业集聚效应，助力秦淮产业提质。

  可以发现，壹城集团所打造的4.0产业生态社区壹城·数创未来中心，不单单是单一的生产场所，更是一个充满了许多活力、和谐共生的研发办公共同体。

  在“天时、地利、人和”的大背景下，壹城·数创未来中心将引领南京产业园区发展迈入一个全新的时代，为城市的可持续发展贡献新的动力。

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