14300元㎡起！坐拥“双城”配套！扬州这个恒温科技大宅性价比爆棚

  开发商的嗅觉是极端敏锐的，抢在利好方针落地前提早布局，是开发商的看家本领。

  那么毫无疑问，楼面价越拍越高，很多开发商争相抢驻的东南新城便是整个扬州最炙手可热的板块！

  东南新城规划面积17.06平方公里，东至京杭大运河、西至古运河、南至328国道、北至文昌路。

  从大鸿沟来看，以开发快速路为分界线，北边区域无论是地段仍是各项配套都要比南边区域要好得多。

  尽管，经过城市的不断扩张，板块边界逐步含糊，但是城市进程带来的资源歪斜，仍是清楚明了的！

  榜首队伍：开发路以北、古运河以西！（红域），该片区紧邻老城区跟古运河，配套较为完善，城市界面较为优质；

  第二队伍：开发路以北、古运河以东！（黄域），该片区各种批发商业商场、商贸城会集，城市密布度高，正处于大规模拆迁改造中，开展前途可期；

  第三队伍：开发路以南！（橙域），该区域安顿小区较多，城建水平不高，开展潜力一般。

  榜首队伍以金湾1号、也今东南、天瑞府为代表的高端盘房价现已触顶2万元/㎡；

  第二队伍以九境融园、时润蓝湾、高力时涧为代表的改进盘房价在1.6-1.8万元/㎡之间；

  第三队伍以中海左岸、城市之光、君悦蓝庭为代表的刚需盘房价在1.2-1.5万元/㎡之间。

  全体剖析下来，我以为榜首队伍挨近饱满，第三队伍开展潜力缺乏，反倒是第二队伍最有或许成为东南新城最有潜力的板块，而第二队伍内越是挨近广陵新城的地段，越值得重视。

  现在，东南新城第二队伍内几家在售的新盘中，离广陵新城更近的时润蓝湾直接锋芒毕露，未来可幻想的空间无比巨大。

  时润蓝湾坐落运河南路跟七里河路交汇处，整个项目总占地约2.2万方，地上总建面约3.65万方，只规划了4栋7层洋房，和3栋18层的高层，容积率1.6，户型修建面积为约110-143㎡，共290户，归于罕见的低密纯改进住区。

  时润蓝湾紧邻运河南路跟城南快速通道，现在运河南路正在进行快速路化改造，估计本年年底通车，届不时润蓝湾坐拥两条快速路，北到槐泗、高邮，南接沪陕高速，西到扬州西站，东到高铁站，灵通全城！

  时润蓝湾周边有运河三湾风景区跟七里河公园，必需要提的是，项目紧邻占地3万方的薛庄公园，说是业主的私家花园也毫不过火，一举完结“出门公园家、进门家公园”的“双园”日子模范。

  今天下午我特地去公园逛了一圈，几乎别太赞！蓝天白云，绿植葱茏，空气格外新鲜。

  时润蓝湾的西侧，将由恒通集团出资制作一所公立幼儿园，方案本年开工建造。家门口便是幼儿园，从时刻上就赢在了起跑线。

  此外，时润蓝湾的对应小学是育才集团东花园小学，占地面积约3.3万平方米，方案总投资约2.5亿元，未来校园将经过硬件软件偏重，名师名校联动的形式，打造成服务东南片区的要点校园。

  时润蓝湾邻近有江苏省武警医院，扬州市人民医院（东区），苏北人民医院，为您的健康供给全程保证。

  此外，东南片区医养联合体本年将规划新建（广陵区中医院、扬州市口腔医院等专科特征医院），包含规划新建两所二级特征专科医院、健康体检中心等。

  现在项目周边有奥邦广场，九九奥特莱斯、东区大润发等商业配套，项目西面是新建成投入到正常的运用中的新萃园菜场，未来可以彻底满意日常消费的根本需求，一起项目离文昌阁商圈也仅有3公里的间隔，未来购物文娱也十分便当；

  以上均是东南新城相关配套，别忘了时润蓝湾但是坐拥“双城”配套，东北方向京杭之心商业综合体、SM广场、宏扬广场均已落地，未来时润蓝湾将会被商业综合体围住，被公园围住！

  时润蓝湾是由高力、恒通、昌建三家品牌房企联合打造，是恒通“蓝湾系”5.0晋级之作。

  项目承继了“蓝湾系”绿色、节能的优质基因，十大绿色科技体系让买房人啧啧称赞：地源热泵、24小时不间断热水、新风交流、外窗隔热、保温、隔音降噪、遮阳、同层排水、智能安防、人车分流体系。

  在扬州，恒通是做绿色修建的OG（元老），恒温恒氧的科技住所真实让买房人完结了“一年有四个春天”！

  必需要要点提的是：地源热泵运用本钱约0.12元/㎡/天，以100㎡、一年260天运营、24小时敞开核算，约需3000元（以实践产生为准），远低于锅炉地暖运用本钱。

  到现在，恒通的业主基数已逾越了10万+，老业主复购率达到了惊人的38%。

  据我所知，现在时润蓝湾现已售出的房源里边，就有不少是帝景蓝湾、蓝湾世界等小区的业主引荐朋友购买的。

  产品方面，时润蓝湾打造了4栋7层稀缺洋房以及3栋18层的高层，全体选用现代新中式风格。其间高层户型面积为110㎡、131㎡，洋房户型面积为131㎡、143㎡。

  现在，时润蓝湾1#、6#、7#、8#号楼在售，毛坯14300元/㎡起，有爱好的改进客群记住去售楼处了解，价格还有惊喜！

  西区新城和广陵新城也很火，这两座新城是从0到1，是从一片荒芜到楼房树立，花费的时刻也略显绵长，烟火气稍显缺乏。

  而东南新城自身就有人口、经济基础、工业支撑、便当的交通及配套，未来的腾飞将会更快，这也是为什么东南新城的口号为三年定局、五年完结。

  东南新城是扬州城建的下一个风口，而时润蓝湾地点的片区则是东南新城最具潜力的板块，未来当线元/㎡

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