【48812】芦溪富贵地段麦园社区一栋带围墙的小院子出售 390平方米仅售54万

  芦溪镇麦园社区坐落芦溪最富贵的凌云路和人民路之间，房边便是芦溪镇政府和芦溪小学，对面曾经是芦溪县人民医院，周围有工商银行、中国银行、九江银行、赣州银行、邮储银行、建设银行、农商银行等，可谓芦溪县的金融华尔街。此处商铺聚集、人山人海、人流如织，是芦溪最富贵的两条商业街，只要是芦溪有的品牌，这两条街上都能找到。

  某商户欠了别人的钱还不上，他在麦园社区有一套带围墙的独立院子被芦溪县法院查封了，现在芦溪法院将这套坐落芦溪最富贵商业街上的院子放在淘宝网上拍卖，任何人都可以在网上报名购买。

  这套房产面积很大，通体被围墙围住，有点像个小城堡，面积263平方米，加层面积126平方米，总面积389平方米。

  经江西最威望的评价师判定，该房产最少价值68万元，现在芦溪县法院放在网上的起拍价是54万元，现在该房产将在淘宝网上拍卖的信息还不为世人所知，暂时还没人报名。假如您看到了这条信息，对该套房产感兴趣，无妨登陆淘宝网将此房产拍下。此地商贸兴旺，在这两条街上开店的人都有租房需求，何况这套房子面积这么大，又有围墙维护适当安全，您便是随便把房子租借给开店经商的人，一个月租金至少5000元，一年租金便是6万元。

  您花54万将房产拍到手，租借9年时刻就可回本，天底下哪有这等合算的生意。趁着现在还没多少人知晓此事，您无妨赶忙上淘宝网报名将此房产拍下。

  江西省芦溪县人民法院从现在起（竞价周期与延时在外）在江西省芦溪县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络站点渠道上进行揭露变卖活动（网址：，户名：芦溪县人民法院），现公告如下：

  芦溪镇麦园社区产权证号为LF201301005号房产（土地证号为2013-785号，含该房子所有权、土地使用权及加层房子、建立房子、围墙等不行移动隶属设备）。

  二、咨询、展现看样的时刻与方法：自2017年11月20日起至2017年11月30日止（节假日歇息）承受咨询，有意者请与本院联络组织看样。

  1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时刻出价，则变卖主动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参加竞买，竞价完毕前5分钟内如有人出价，则体系主动向后延时5分钟（循环往复至最终5分钟内无人出价）。

  2、竞买人需求先报名交纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才干获得变卖参加资历；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

  1、标的物基本状况别离摘自萍乡市国审财物判定估量事务所，赣萍国评字【2017】第12号、第11号评价判定意见书。标的物以什物现状为准，本院不承当本标的物瑕疵确保。有意者请亲身实地看样，未看样的竞买人视为对本标物现状的承认，职责自傲。

  2、托付别人代为竞买的，应当在竞价程序开端前经人民法院承认，并告诉网络服务提供者。

  五、标的物转让登记手续由买受人自行处理，买卖进程中发生税费按照税法等有关规则法律法规和政策的规则，由买受人承当。

  七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请重视本次变卖活动的整个进程。

  九、竞买人报名参加变卖时，网拍体系将经过竞买人付出宝账户冻住相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖完毕后未能竞得者冻住的变卖预缴款主动冻住退回，冻住期间不计利息。本标的物竞得者原冻住的变卖预缴款主动转入法院指定账户。

  十、假如成交价等于变卖预缴款，则无需别的付出余款；假如成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在2018年1月22日前交纳，可经过银行付款或许付出宝网上付出，具体请咨询法院：

  1、银行付款方法：银行汇款到法院指定账户（户名：芦溪县人民法院，开户银行：中国工商银行芦溪县支行，账号：0994，填写缴款单时请注明本案案号：（2017）赣0323执422号）

  2、未成交的，竞买人使用互联网报名交纳冻住的变卖预缴款主动冻住，冻住期间不计利息。

  十一、司法变卖因标的物自身价值，其变卖预缴款、成交价格比较来说较高的。竞买人参加竞拍，付出变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法付出的状况，请竞买人根据自己状况挑选网上充值银行。各大银行充值和付出的限额状况可上网查询，网址：

  十二、按照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规则》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍渠道将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功承认书》，承认书中载明实践买受人名字、网拍竞买号信息。

  （特别提示，本标的从未托付有关中介或个人帮忙拍卖，竞买人如需咨询和看样请直接与法院联络，咨询电话仅此一个。）